Фонд соціально-економічного розвитку

Обговорємо події в Долині, місця в Долині, відпочинок в Долині та все, що стосується міста. Тут же обговорюється все, що зв'язано з Долинським районом.

Модератори: san, vanya

Відповісти

Відгук:

1. Непогано
3
43%
2. Я би доповнив (напишу внизу)
0
Немає голосів
3. Такого регуляторного акту громаді непотрібно
1
14%
4. Лінь читати... Баг-а-а-то буквів...
3
43%
 
Всього голосів: 7

Аватар користувача
san
Модератор
Модератор
Повідомлень: 3302
З нами з: 07.01.2005 16:10
Звідки: Долина
Контактна інформація:

Фонд соціально-економічного розвитку

Повідомлення san » 20.09.2007 22:23

Мною розроблені два положення котрі повинні урегулювати отримання коштів містом з замовників будівництва.

Документи будуть опубліковані в "Віснику міської ради".
Потім ghjqlenm обговоренyz в постійних комісіях м/р (земельній, бюджетній, містобудування і архітектури), також будуть проведені громадські слухання.
Після аналізу регуляторного впливу (обов"язкова процедура) буде поданий на сесію.

Основна мета:
1. Забезпечення коштами програм соціально-економічного розвитку міста.
2. Встановлення чітких правил при утриманні містом коштів з забудівників.

Завантажити проекти документів

Чекаю на коментарі і доповнення... Кому є що сказати :)

П.С. На черзі "Місцеві правила забудови"
die Große Schlange

Аватар користувача
san
Модератор
Модератор
Повідомлень: 3302
З нами з: 07.01.2005 16:10
Звідки: Долина
Контактна інформація:

Повідомлення san » 21.09.2007 22:01

Хоч проголосуйте, як нема, що прокоментувати :)
die Große Schlange

Misha K
Завжди на форумі
Завжди на форумі
Повідомлень: 1199
З нами з: 15.10.2004 12:43
Звідки: Долина
Контактна інформація:

Повідомлення Misha K » 22.09.2007 10:34

ІV. ДЖЕРЕЛА ФОРМУВАННЯ ДОХІДНОЇ ЧАСТИНИ ФОНДУ
4.1.1. Добровільні пожертви і внески суб’єктів підприємницької діяльності;
Не вірю, що хтось з наших бізнесменів займатиметься благочинністю, якщо це не приноситиме їм якоїсь користі. Одже які приференції отримає жертводавець?

4.1.2. Компенсація вартості частини площ, які мають бути передані замовниками будівництва на користь територіальної громади міста, що визначається договорами про пайову участь у соціально-економічному розвитку міста;
Цього пункту не зрозумів.
4.1.3 Інші надходження, визначені рішеннями міської ради, крім податків та зборів, які включені в Закон України «Про систему оподаткування» від 25 червня 1991 року № 1251 – ХІІ та Декрету Кабінету Міністрів України «Про місцеві податки і збори» від 20 травня 1993 року № 56 – 93.
Інші, це які?
4.2. Пайова участь замовників будівництва у розвитку соціальної інфраструктури міста; плата за тимчасове користування місцями, що належать до комунальної власності територіальної громади міста, для розташування об’єктів зовнішньої реклами, сплачуються усіма суб’єктами господарювання, що здійснюють відповідну господарську діяльність на території міста Долини.
Тут все зрозуміло, підтримую. Питання тільки в тому, де ті кошти акомулюються зараз?
4.3. Сплата реєстраційного внеску за участь в конкурсах та аукціонах з продажу земельних ділянок чи об’єктів нерухомості, є обов’язковими умовами участі у відповідних конкурсах чи аукціонах. Реєстраційний внесок за участь у конкурсі (аукціоні) сплачується на розрахунковий рахунок організатора відповідного конкурсу (аукціону), а організатор конкурсу, за утримання 30 % отриманої суми, перераховує його Фонду.
Оце найцікавіший пункт. Організаторами конкурсу є органи місцевої влади. Одже, ці 30% є перекладанням з однієї кишені в іншу?

Аватар користувача
san
Модератор
Модератор
Повідомлень: 3302
З нами з: 07.01.2005 16:10
Звідки: Долина
Контактна інформація:

Повідомлення san » 22.09.2007 11:17

Не вірю, що хтось з наших бізнесменів займатиметься благочинністю, якщо це не приноситиме їм якоїсь користі
А вони (деякі) займаються! Причому про то мало хто знає, тому, що ті люди скромні. Тобто в Долині є не меценати а дійсно благодійники.
Пункт не пердбачає преференцій, просто передбачає можливість благодійності.
Цього пункту не зрозумів.
Забудівники можуть віддавати наприклад частину квартир місту. Є певні категорії громадян кому житло надається м/р.

Інші, це які?
Якщо буде потреба в майбутньому - буде прийняте рішення про такі надходження. Пунк передбачає таку можливість.
Наприклад (гіпотетично): гроші з платних стоянок - в фонд
Питання тільки в тому, де ті кошти акомулюються зараз?
На рахунках м/р, на рахунках комунальних підприємств (наприклад міського управління капітального будівництва). Інша справа, що дійсно одного "місця" нема і нема чітких правил коли, хто, скільки і кому повинен платити.
Оце найцікавіший пункт. Організаторами конкурсу є органи місцевої влади. Одже, ці 30% є перекладанням з однієї кишені в іншу?
Та банальний це пункт :) Йдеться про те, що 70% реєстраційних внесків попадуть в Фонд, а решту - на витрати організатора.
Щоб розуміти про перекладання з кишені в кишеню потрібно знати хоч ази бухгалтерії, особливо органів влади і т.п. бюджетних установ.
Кишені різні, і переклати з однієї в другу без певного механізму - кримінал. Наприклад м/р не має права позамітати дорогу по вул. Обліски і Хмельницького...
Крім того організатором можуть бути різні підприємства, біржі і т.п.

П.С. Ця перша редакція документів розроблена однією людиною, тобто мною. За зразок взято аналогічний документ з Івано-Франківська.
Тому він наразі ці положення не предендує на обсолютну точність і правильність. То так би мовити заготовка яка правитиметься в ході обгеворень, засіданнь комісій, громадських слухань.
die Große Schlange

Misha K
Завжди на форумі
Завжди на форумі
Повідомлень: 1199
З нами з: 15.10.2004 12:43
Звідки: Долина
Контактна інформація:

Повідомлення Misha K » 22.09.2007 11:41

san писав: Пункт не пердбачає преференцій, просто передбачає можливість благодійності.
Ясно.

san писав:
Цього пункту не зрозумів.
Забудівники можуть віддавати наприклад частину квартир місту. Є певні категорії громадян кому житло надається м/р.
Всеодно не зрозумів, забудівник передає квартиру і ше за це сплачує кошти в фонд??


san писав:
Питання тільки в тому, де ті кошти акомулюються зараз?
На рахунках м/р, на рахунках комунальних підприємств (наприклад міського управління капітального будівництва). Інша справа, що дійсно одного "місця" нема і нема чітких правил коли, хто, скільки і кому повинен платити.
san писав:
Оце найцікавіший пункт. Організаторами конкурсу є органи місцевої влади. Одже, ці 30% є перекладанням з однієї кишені в іншу?
Та банальний це пункт :)
Ясно, ну централізацію я підтримую. Хоча б тому, що менше буде зловживань на нижчих ланках.
san писав:Кишені різні, і переклати з однієї в другу без певного механізму - кримінал. Наприклад м/р не має права позамітати дорогу по вул. Обліски і Хмельницького...
Приклад невдалий. По Облісках і Хмельницького проходять траси державного значення і ними опікується Облавтодор та райавтодор.
Так само коли Романюк був головою міста не могли вирішити хто має ремонтувати дорогу до Малої Турі - районна рада чи місто.
А от непорозумінь між структурами шо підпорядковуються міській владі, за визначенням бути не повинно.

Аватар користувача
san
Модератор
Модератор
Повідомлень: 3302
З нами з: 07.01.2005 16:10
Звідки: Долина
Контактна інформація:

Повідомлення san » 27.10.2007 00:26

Сьогодні пройшли громадські слухання по цих положеннях.
Фактично працювали проходила в три етапи: 16,00-16,30 була зустріч апарату м/р, 16,30-17,30 зустріч з підприємцями і решта, власне громадські слухання.

Положення на основі цих зауважень будуть допрацьовані.

Буде зменшене навантаження на житлове будівництво, а також введений понижуючий коефіцієнт на забудову в старій частині міста.

Орієнтовно дольова участь замовників будівництва житла становитиме 3%, а в мкр. Полуванки - 1%

Кому цікаві цифри, пропоную порахувати:
наприклад, на сьогоднішній день, з квартири площею 60 м.кв. не на Полуванках відрахування становитимуть
2740 (вартість 1 м.кв. житла в Ів-Фр. обл) х 0,03 х 60 = 4932 грн.

Цифра 2740 - не ринкова вартість житла, а опосередкована собівартість 1м.кв. Регулярно встановлюється Мінбудом!
die Große Schlange

Аватар користувача
san
Модератор
Модератор
Повідомлень: 3302
З нами з: 07.01.2005 16:10
Звідки: Долина
Контактна інформація:

Повідомлення san » 05.11.2007 00:43

Допрацьовую документ...
Вношу зміни, що виникли в результаті громадських слухань, зустрічі з Радою підприємців та кількох нарад.

Кому цікаво - зранку зможете завантажити проекти положень котрі підуть на сесію.

Завантажити проекти документів
die Große Schlange

Аватар користувача
san
Модератор
Модератор
Повідомлень: 3302
З нами з: 07.01.2005 16:10
Звідки: Долина
Контактна інформація:

Повідомлення san » 11.12.2007 19:09

Сьогодні Міська рада прийняла обидва положення.
Є надія, що то сприятиме прозорості в відносинах з забудівниками. А також трохи врегулює територіально розвиток бізнесу - посуне з центру до перефирії.

Відповісти

Хто зараз онлайн

Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість