Житловий мікрорайон в районі "Полуванок"

Модератор: san

Аватар користувача
Добра справа
Мас-медіа
Повідомлень: 108
З нами з: 04.11.2005 18:52
Звідки: м. Долина
Контактна інформація:

Житловий мікрорайон в районі "Полуванок"

Повідомлення Добра справа » 23.06.2006 15:27

Доводимо до відома жителів міста Долина, що в районі "Полуванок" планується побудова нового житлового мікрорайону. В даному мікрорайоні, згідно попереднього плану забудови, планується спорудження близько 4 000 квартир. Проблема житла в Долині повинна бути вирішена кардинально.

У вівторок, 20 червня, провела своє засідання конкурсна комісія. На порядку денному було одне питання: визначення організацій і підприємців, які братимуть участь у забудові мікрорайону "Полуванки". Пропонуємо Вашій увазі протокол цього засідання.

Протокол № 2.
Засідання конкурсної комісії на право забудови в мікрорайоні "Полуванки"

20 червня 2006 р. м. Долина

Конкурсна комісія, яка утворена рішенням сесії міської ради від 02.02.06 №17 – 1/2006 р., розглянула питання забудови мікрорайону "Полуванки".
З доповіді начальника УКБ п. Е. Пирогова встановлено, що такі організації і підприємці виконали умови протоколу засідання комісії № 1 від 21.03.06 р.
1. ТзОВ "Влад-Плюс" – Долина;
2. фірма "Денеб" – Долина;
3. ТзОВ "Кевлар" – Івано-Франківськ;
4. Долинський завод ЗБВ – Долина;
5. ТзОВ "Капітель" – Івано-Франківськ;
6. підприємець Климишин І. – Долина;
7. ТзОВ "Торговий дім "Оберіг" – Івано-Франківськ;
8. приватне підприємство "Гаразд-Кераміка".
Комісія пропонує надати дозвіл на проведення проектно-пошукових робіт вище перерахованих організаціям і підприємствам.
З метою компактної забудови мікрорайону замінити земельні ділянки за згодою:
ТзОВ "Торговий дім "Оберіг" з вул. Помаранчевої Революції, 13 на ділянку по вул.. Кардинала Любачівського, 1;
100 квартирний житловий будинок площа 0.5 га.
приватному підприємству "Гаразд-Кераміка" з вул. Помаранчевої революції, 17 на ділянку по вул. Кардинала Любачівського, 3;
100 квартирний житловий будинок площа 0.5 га.
В зв’язку з тим, що нижче перераховані організації і підприємці не виконали умов протоколу № 1 від 21.03.06 їх заяви відхилити:
1. приватне підприємство "Форміка";
2. підприємець Голубінка Іван Іванович;
3. підприємець Тишківський Олег Васильович;
4. підприємець Кравчук Богдан Олегович;
5. підприємець Мостовий Андрій Миколайович;
6. підприємство "Константа-Захід";
7. підприємець Кудибін Микола Євгенович;
8. приватне підприємство "Ілона-Транс";
9. Управління надзвичайних ситуацій м. Долина
10. Управління міліції м. Долина;
11. Підприємець Поліщук О. І.;
12. ТзОВ "ГорГан";
13. приватний підприємець Новіков В. В.;
14. ТзОВ "Верховина".
Про відхилення заяв повідомити організації і підприємців листами.

Голова комісії
І. Жовнір
Члени комісії:
Р. Козій
І. Дирів
М. Минник
О. Андріїшин
А. Скуба
Е. Пирогов
Цей матеріал любязно наданий редакцією часопису "Добра справа"

Аватар користувача
san
Модератор
Модератор
Повідомлень: 3302
З нами з: 07.01.2005 16:10
Звідки: Долина
Контактна інформація:

Повідомлення san » 20.05.2007 16:38

Незабаром планую отримати інформацію по мкр. Полуванки.
По можливості буду вакладати на форумі ту частину її, котра може бути у публічному доступі.

Вже готовий генеральний план, розпочинається проектування вулиць та інженерних мереж.

Орієнтовна кількість мешканців, що зможуть оселитись - 9 тис. чол. :wink:

Misha K
Завжди на форумі
Завжди на форумі
Повідомлень: 1199
З нами з: 15.10.2004 12:43
Звідки: Долина
Контактна інформація:

Повідомлення Misha K » 20.05.2007 22:10

Вибачаюся за невігластво, Полуванки то коли церкви біля озера?

Аватар користувача
san
Модератор
Модератор
Повідомлень: 3302
З нами з: 07.01.2005 16:10
Звідки: Долина
Контактна інформація:

Повідомлення san » 01.06.2007 14:00

Приблизно так... :)
Мікрорайон дуже великий.
Якщо грубо то це територія між озером, університетом і телевежею.

В основному район позиціонується як житловий масив з будинками покращеного планування ("елітними").
Передбачається проектування не тільки квартир для постійного проживання, а і т.з. "апартаментів", тобто квартир котрі використовуються для туризму.

В мкр. передбачено школу, два дитячі садки, культурно-дозвіллєвий центр. Перші поверхи будинків будуть використані під магазини та заклади обслуговування. Також передбачаються вбудовані гаражі та підземні автостоянки.

Ближчим часом буду мати електронну схему забудови - одразу ексклюзивно викладу на форумі. :wink:

П.С. Також передбачається широка промоція цього мкр. з метою залучення інвесторів. Мабуть буде видана якась рекламна продукція.

Забудова мкр. є одним із першочергових завдань голови міста та м/р.
Вона є складовою частиною стратегії щодо залучення інвестицій в місто та його зростання. Для забезпечення цих завдань розробляються спеціальні програми, створене міське управління капбудівництва, запрошуються інвестори в промисловість та туризм, та інші галузі (щоб було кому купляти ті квартири :) )

Аватар користувача
sam
Модератор
Модератор
Повідомлень: 501
З нами з: 08.01.2005 15:53
Звідки: Львів - Долина
Контактна інформація:

Повідомлення sam » 23.06.2007 17:07

От мені цікаво - велеслівні заяви колись зникнуть?

"проблема житла в долині буде вирішена" - це по якій ціні мають продаватися там квартири, щоб середньостатистичний житель міг її купити???
Краще гір є тільки... ПИВО !!! :)
---
Інтернет-торгівля. Практичні поради.

Аватар користувача
san
Модератор
Модератор
Повідомлень: 3302
З нами з: 07.01.2005 16:10
Звідки: Долина
Контактна інформація:

Повідомлення san » 24.06.2007 00:34

sam писав:От мені цікаво - велеслівні заяви колись зникнуть?

"проблема житла в долині буде вирішена" - це по якій ціні мають продаватися там квартири, щоб середньостатистичний житель міг її купити???
Ціна на новобудови в Долині вже в основному нижча ніж на вторинному ринку.
Тобто буде тенденція до зниження цін (або сповільнення росту).
Решта - не зовсім проблеми будівельників.
А в першу чергу самих тих "середньостатистичних" жителів...
die Große Schlange

Аватар користувача
vanya
Адміністратор
Адміністратор
Повідомлень: 1657
З нами з: 12.10.2003 10:08
Звідки: Львів/Долина
Контактна інформація:

Повідомлення vanya » 24.06.2007 09:30

Малось на увазі мабуть"проблема З НЕСТАЧЕЮ житла", тобто в Долині, наскільки я розумію, припинули будівництво нових будинків майже повністю. Тепер же почали будувати цілий мікрорайон. Тепер долиняни, які можуть собі дозволити квартиру, можуть її придбати.

Але казати "проблема житла - вирішена" - то дійсно занадто гучна заява :lol: Кардинально проблема житла може бути вирішена хіба при Комунізмі або якомусь новому, невідкритому типі правління :)

Аватар користувача
san
Модератор
Модератор
Повідомлень: 3302
З нами з: 07.01.2005 16:10
Звідки: Долина
Контактна інформація:

Повідомлення san » 24.06.2007 10:50

Тепер долиняни, які можуть собі дозволити квартиру, можуть її придбати.
Звичайно, що так.

Крім того там будуть передбачені квартири для тих, хто на "черзі" на житло, для черги "першочергових", та для черги "позачергових" :)

Звичайно теж за рахунок тих, хто придбає квартиру за власні. Кому не вистачає грошей - може взяти кредит :)

Не подобається - змінюйте таке становище!
А то вчіпилися до слова написаного провінційним журналістом :lol:
die Große Schlange

Аватар користувача
sam
Модератор
Модератор
Повідомлень: 501
З нами з: 08.01.2005 15:53
Звідки: Львів - Долина
Контактна інформація:

Повідомлення sam » 02.07.2007 19:18

Та я до слів не чіпаюся...

Мені білш цікаво - по скільки вцінять там квадрат житла?
Краще гір є тільки... ПИВО !!! :)
---
Інтернет-торгівля. Практичні поради.

Аватар користувача
san
Модератор
Модератор
Повідомлень: 3302
З нами з: 07.01.2005 16:10
Звідки: Долина
Контактна інформація:

Повідомлення san » 02.07.2007 23:51

Та нескладно порахувати:
Середньогеометричне київської і токійської ціни на той час розділити на Пі помножити на коефіцієнт е в степені -0,32457851 і розділити на коефіцієнт Пуассона :lol:

Одним словом - до Глоби... Він точно скаже :lol:
die Große Schlange

Аватар користувача
sam
Модератор
Модератор
Повідомлень: 501
З нами з: 08.01.2005 15:53
Звідки: Львів - Долина
Контактна інформація:

Повідомлення sam » 07.07.2007 16:05

Яка середня вартість житла на вторинному ринку?
Наприклад, 2 кімнатна квартира в цеглі, на середніх поверхах. метрів так 50?
Краще гір є тільки... ПИВО !!! :)
---
Інтернет-торгівля. Практичні поради.

Аватар користувача
san
Модератор
Модератор
Повідомлень: 3302
З нами з: 07.01.2005 16:10
Звідки: Долина
Контактна інформація:

Повідомлення san » 08.07.2007 02:59

sam писав:Яка середня вартість житла на вторинному ринку?
біля 500-600 долларів за м.кв
die Große Schlange

Аватар користувача
sam
Модератор
Модератор
Повідомлень: 501
З нами з: 08.01.2005 15:53
Звідки: Львів - Долина
Контактна інформація:

Повідомлення sam » 09.07.2007 19:16

Тобто десь 25-30 тисяч за квартиру...

Ну, якщо порівняти з цінами у Львові, то різниця десь в 3 рази...

Висновок - нове житло буде коштувати десь від 550 за квадрат... це так приблизно...

У багатокімнатних квартирах - десь трошки менше... Напевно...
Краще гір є тільки... ПИВО !!! :)
---
Інтернет-торгівля. Практичні поради.

Аватар користувача
san
Модератор
Модератор
Повідомлень: 3302
З нами з: 07.01.2005 16:10
Звідки: Долина
Контактна інформація:

Повідомлення san » 09.07.2007 22:55

Висновок - нове житло буде коштувати десь від 550 за квадрат... це так приблизно...
То не так просто :)
Наразі наприклад ціни 480-600 у.о.
Як буде дальше, враховуючи мораторій на забудову - мало кому зрозуміло :?
die Große Schlange

Аватар користувача
sam
Модератор
Модератор
Повідомлень: 501
З нами з: 08.01.2005 15:53
Звідки: Львів - Долина
Контактна інформація:

Повідомлення sam » 14.07.2007 17:22

Мораторій? Шо за прикол? З якої причини?

Я не розумію, у нас там що, державний заповідник? Що за причини можуть спонукати заборону побудову будинків???

До речі, так, по спостереженнях, і не тільки моїх - вартість житла майже що сягнула верхньої точки, і надалі житло дорожчати не повинно...
Ну, це мої прогнози... Як буде насправді, покаже час.

Але є уже й тенденції, які, правда, стосуються наразі оренди - вона перестала рости, а в деяких випадках орендодавці самі скидають ціни, в зв*язку з відсутністю реального попиту...
Краще гір є тільки... ПИВО !!! :)
---
Інтернет-торгівля. Практичні поради.

Відповісти

Хто зараз онлайн

Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість